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오피스 건물 공용 화장실 변기가 역류하면 층 전체가 불편해지고 입주사 민원도 빠르게 늘어납니다. 뚫어뻥으로 잠깐 내려가도 다시 역류한다면 변기 안이 아니라 그 뒤 배관이 문제입니다.

갈현동 하수구막힘 문의에서 공용 화장실 변기 역류를 어떻게 정리하는지 알려드립니다.

갈현동 지식정보타운 건물

과천시 갈현동은 과천지식정보타운이 들어서면서 오피스와 상가, 아파트가 새로 자리 잡은 지역입니다. 지식산업센터와 오피스 건물은 한 층에 여러 회사가 입주해 공용 화장실 하나를 많은 인원이 함께 씁니다.

새 건물이라도 이용 인원이 많으면 입주 몇 년 만에 공용 배관에 막힘이 생기기 시작합니다.

공용 화장실이 막히는 이유

물티슈와 위생용품, 두꺼운 휴지가 변기로 들어가 배관 꺾인 자리에 걸리고, 그 위에 다른 찌꺼기가 쌓이면서 막힙니다. 여러 변기가 한 배관으로 모이는 구조라 한 곳이 막히면 옆 칸과 바닥 배수구까지 영향을 받습니다.

또 오피스 건물은 주말과 휴일에 물을 거의 쓰지 않다가 월요일 아침에 한꺼번에 사용이 몰립니다. 그 사이 배관 안에 머물던 찌꺼기가 마르며 관 벽에 들러붙고, 월요일 출근 시간에 역류가 터지는 일이 생깁니다. 특정 요일이나 시간대에 문제가 반복된다면 그 정보도 원인을 찾는 단서가 됩니다.

변기 분리와 내시경 확인

역류가 반복되는 변기는 바닥에서 분리해 배관 입구를 드러낸 뒤 내시경 카메라를 넣습니다. 저희 다른 현장에서도 변기를 들어낸 자리로 카메라를 넣어 막힘 위치와 원인을 화면으로 확인했습니다.

막힘 제거와 공용 배관 세척

원인을 확인한 뒤 장비로 이물을 끌어내거나 끊어내고, 관 벽에 오염이 쌓였다면 고압세척으로 공용 배관까지 정리합니다. 작업 후 변기를 다시 설치하고 여러 칸에서 동시에 물을 내려 역류가 없는지 확인합니다.

바닥에 번진 오수는 세척과 소독으로 깨끗하게 정리합니다.

업무 시간을 피해 작업

오피스 화장실은 출근 전이나 퇴근 후, 주말에 작업하면 입주사 불편을 줄일 수 있습니다. 관리사무소와 시간을 맞춰 해당 층 화장실 사용 중지 안내를 미리 해 두면 편합니다.

공용 화장실 관리 요령

칸마다 물티슈를 변기에 버리지 말라는 안내문을 붙이고 위생용품 수거함을 두세요. 이용 인원이 많은 건물은 1년에 한 번 정도 공용 배관 점검을 받아 두면 갑작스러운 역류를 막을 수 있습니다.

갈현동에서 자주 받는 문의

오피스 공용 화장실 역류, 상가 화장실 바닥 배수구 냄새, 아파트 저층 욕실 역류 문의가 많습니다. 여러 층이 함께 문제라면 수직 공용 배관까지 확인합니다.

갈현동 주변 과천 지역

갈현동과 이어진 문원동, 중앙동, 부림동 건물도 같은 방식으로 내시경 확인 후 작업합니다.

자주 묻는 질문

새 건물인데 왜 벌써 막히나요?

배관이 새것이라도 물티슈와 위생용품이 들어가면 꺾인 곳에 걸려 막힐 수 있어 이용 습관 관리가 중요합니다.

변기를 꼭 분리해야 하나요?

변기 안쪽 막힘이면 분리 없이 해결되지만 역류가 반복된다면 분리해 배관 입구를 확인하는 편이 정확합니다.

층마다 화장실이 같은 위치에 있는데 위층 문제일 수도 있나요?

같은 위치 화장실은 수직 공용 배관을 함께 쓰기 때문에 아래층 역류가 위층 사용과 연결될 수 있어 여러 층을 함께 확인합니다.